最佳答案写字楼出租合约范本租赁条款 租约期限:此合约为期12个月，从启动日起算。 租赁物品:该租赁合约所指的物品为位于＿＿＿（详细地址）＿＿＿的写字楼，建筑面积为＿＿＿（平方米数）＿＿＿平方米。 租金规定：租金＿＿＿（具...
写字楼出租合约范本
租赁条款
租约期限:此合约为期12个月，从启动日起算。
租赁物品:该租赁合约所指的物品为位于＿＿＿（详细地址）＿＿＿的写字楼，建筑面积为＿＿＿（平方米数）＿＿＿平方米。
租金规定：租金＿＿＿（具体金额）＿＿＿元／月，租赁合约期过后应按月续租。
物业管理费：物业管理费为＿＿＿（具体金额）＿＿＿元／平方米，按月支付。其中包括日常保洁、绿化养护和安全监控等服务。
租金支付方式：租金和物业管理费每月一次，于每月＿＿日支付＿＿＿（具体房产公司账户名）＿＿＿银行账户中。
逾期违约金：如未按时付款，责任方应支付为逾期付款金额的＿＿＿％（百分比）＿＿＿的罚款，直到该账目得以支付完毕。
租金适用期限：租金适用期限为＿＿＿年（具体时限）＿＿＿年，并在租约过期前与经营活动的终端连锁单位协商或签订新的租赁协议。
安全条款
保证金：租赁人应预先缴纳＿＿＿（具体金额）＿＿＿元的保证金，保证本合约规定执行的有力度和保证万一原定规定未能履约的情况下，能够进行合作的保证。租约期届满，租金正常支付后，保证金应退回。如发生拖欠订金的状况，负责方可以直接从景区收回保证金作为租赁资金欠款的赔偿。
保险：租赁人应为其经营活动购买足够的保险，以损失后果的范畴内进行保护。
责任险：负责方应在其供应区域内购买强制性责任险，从而支持管理和维护租赁街区的安全。负责方应向租赁人提供关于其保险详情的说明，任何时间都有义务及时更新和展开义务保险。
租赁约定
租金税收:因该租赁合约而产生的相关费用和内税地价税由负责方承担。
修改和解除合约:如需修改和解除本合同，租赁人与负责方应进行申请，获得双方的书面同意即为生效。
通知:任何双方书面通知或通知均应通过注册送达至对方。使用挂号邮递信函或可追溯的传送方式进行发放。
争议解决：因本合约方式产生的与合约有关的争议或纠纷，双方都应尽力协商解决。如果协商达成不了一致，双方应向本合同签订地人民法院提起诉讼。
附则：本合约的有效期为双方签订证书至本合约双方完整执行完成之时；在执行过程中如有需要变更，在双方通常情况下，应经双方书面协议通过。
